월스트리트의 주택 시장 진출 제한법

바이든 대통령이 20일 월스트리트 대형 투자사들의 단독주택 매입을 제한하는 행정명령을 발표했다. 이는 고금리와 높은 물가로 인해 주택 구매가 어려워진 일반 가정, 특히 첫 주택 구매자들이 대형 투자사와의 경쟁에서 밀려나는 현상을 막기 위한 조치다. 행정명령에 따르면 재무부 장관은 30일 내에 '대형 기관투자자'와 '단독주택'의 정의를 수립하고, 농무부·주택도시개발부·재향군인부 등 관련 부처는 60일 내에 연방정부 자산 매각 시 대형 투자사의 주택 인수를 제한하는 지침을 마련해야 한다. 정부 지원 기업들도 개인 소유자 구매를 우선하고 투자사의 우회 매입을 방지하는 조치를 취해야 한다. 행정부는 이 조치가 중산층 가정의 주택 소유 기회를 늘리고 지역사회를 기업의 손에서 되찾을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 다만 투자사들은 주택 공급 감소로 인한 부작용을 우려하고 있는 상황이다.